アサヒ衛陶製の陶器タンクを確認すると、固定ネジが錆びて完全に固着した状態。

無理に回せば陶器が割れるリスクがあるため、今回は錆を整えたうえで表裏両面からコーキングを施し、防水・固定しました。

表面だけでは内部の錆が進むと隙間ができやすいため、内側からもシールすることで漏水の再発を防ぎます。

「古い型だから部品がないかも…」「これくらいで頼んでいいのかな？」

そんな時こそ、阪神間の家づくりを知り尽くしたテクノ住研にお任せください！

気になる箇所があれば、写真を撮ってDMで送ってみてくださいね〓

そんなお悩みを解決するのが、テクノ住研の重量鉄骨造「テクノフレーム」です〓

都市部の10坪台という限られた敷地でも、広々とした4LDKが実現しちゃいます！

＼ここがスゴい！テクノフレームの魅力／

圧倒的な空間活用

スッキリした鉄骨フレームだから、狭小地でも間取りの自由度が高い！

安心の耐震＆耐火性能

全棟構造計算を実施。準防火地域など厳しい条件でもOK〓

驚きのコストパフォーマンス

「性能も、デザインも、価格も妥協したくない」

そんな欲張りな願いに、姜（きょう）社長がとことん親身に寄り添います〓

建築家や設計事務所からも指名が入るほどの確かな技術力を、

ぜひ一度ショールームで体感してみませんか？

ショールーム案内

阪急・阪神「今津駅」より徒歩5分

オフィス兼ショールームにてお待ちしております！

そんなご相談から始まった今回の工事。

土のままだったスペースに、ウッドデッキを敷かせていただきました。

一面がフラットになるだけで、景色も気持ちも変わります。

洗濯物が干しやすくなって、子どもが遊べて、ちょっと外でコーヒーを飲める場所に。

そして何より、雑草対策になるのも大きなメリット。草抜きの手間が減るだけで、心の余裕って本当に変わるんですよね。

完成後、「もっと早くやればよかったです」と笑顔でおっしゃっていただきました。

使われていないスペースは、まだ眠っている可能性。そこが家族の好きな場所になるかもしれません〓​​​​​​​​​​​​​​​​

4LDKの中古マンションを購入されたお客様から、リフォームのご依頼をいただきました。

和室は、すっきりとしたモダンな琉球畳に張り替えて。

トイレには独立の手洗いを設け、蓋は自動開閉タイプに。

収納や棚はできる限りたっぷりと確保しました。

そしてもうひとつ、大切にしたいとおっしゃっていたこと——

「10年後も、きれいに見える家にしたい。」

その言葉を胸に、傷や汚れが目立ちにくい床材を選び、建具やクロスの色味も、年月が経つほど馴染んでいくようなものを一緒に選びました。

家って、今の見た目だけじゃなくて、これからの暮らし方まで想像しながらつくるものだと思うんです。

毎日使う場所だからこそ、ちょっとしたストレスが減るだけで、毎日がずいぶん変わってくる。

中古マンションでも、リフォーム次第で新築よりも「自分たちらしい家」になれる。そのことを、このお客様があらためて教えてくれた気がします。

今の住まい、もう少し自分好みにできたらいいな——

そんなふんわりした気持ちでも、ぜひ聞かせてください。

「こんな風に暮らしたい」という言葉から、一緒に考えていけたらと思います。​​​​​​​​​​​​​​​

今回のテーマは

テクノフレームの構造の強さが“伝わる”こと

完成写真だけでなく、施工中の様子も分かること

戸建てだけでなく、マンション・賃貸併用・3階建て以上の事例も掲載すること

写真は、尼崎市東難波町の3階建マンション事例。

赤い鉄骨フレームが組み上がっていく過程は、テクノフレームならではの迫力です。

「完成後は見えなくなる構造部分こそ大切」

その想いが伝わる一冊に仕上げていきます。

阪神間（西宮・尼崎・芦屋・神戸）や京都エリアで

・狭小地

・角地

・耐火構造

・賃貸併用住宅

・収益物件

をご検討の方にも参考になる内容に。

完成しましたら、資料請求いただいた方や過去のお客様へ順次お届けいたします。

楽しみにお待ちください。

経年劣化による外壁やシャッターまわりの傷み、クラック（ひび割れ）、塗装の色あせなど、毎日出入りする“住まいの顔”だからこそ気になる部分。

今回は足場を設置し、安全に配慮しながら外壁補修・塗装・細部のメンテナンスを行っていきます。

玄関は来客を迎える大切な場所。

見た目の美しさはもちろん、防水性や耐久性を高めることも重要です。

「まだ大丈夫」と思っていても、早めの補修が結果的にコストを抑えることにつながるケースも少なくありません。

阪神間（西宮・芦屋・神戸・尼崎）で

外壁のひび割れが気になる

玄関まわりをきれいにしたい

シャッターや門まわりを補修したい

そんな方はお気軽にご相談ください。

小さな修繕からリフォーム・建替えまで対応しています。

「お隣との境界をもう少しはっきりさせたい」

そんなご相談から始まった、フェンス設置工事。

既存のブロック塀の上に、目隠しタイプのフェンスを新設しました。

圧迫感を抑えながらもしっかりと視線をカット。外観の雰囲気にもなじむカラーを選び、建物とのバランスも整えています。

フェンスを付けるだけで

プライバシー性アップ

防犯性向上

外観の印象改善

と、暮らしやすさがぐっと変わります。

阪神間（西宮市・尼崎市・芦屋市など）では、

新築後の“ちょっとした外構工事”のご相談も増えています。

「大掛かりな工事じゃないけど相談していいのかな？」

そんな内容こそ、私たちの出番です。

住まいの小さなアップデートも、

お気軽にご相談ください。

4階建てのテクノフレーム住宅を建築しました。

限られた敷地、しかも角地。

さらに都市部では欠かせない耐火構造——

条件が重なるほど、構造選びが重要になります。

今回採用したのは

鉄骨構造「テクノフレーム」。

13.6坪でも必要な床面積を確保

角地の条件を活かしたプランニング

都市部に対応した耐火構造

柱を抑えて、室内は広く・使いやすく

「土地が小さいから無理かも…」

そんな声をよく聞きますが、

構造と設計次第で“できる家”は増やせます。

京都市・阪神間エリアで

狭小地の新築

3階・4階建て住宅

耐火構造・鉄骨住宅

をご検討中の方は、ぜひご相談ください。

ふと目を向けると…

塀の壁に、左官屋さんの小さな“遊び心”が。

無機質になりがちな新築の外構・塀ですが、

こうしたさりげない表情があると、

住まいへの愛着がぐっと深まります。

お施主様にもお伝えすると、

「こんなところに！」と、とても喜んでくださいました。

住まいの中に、こうした小さな発見があるのも素敵ですね。

もちろん、構造や耐久性はしっかり確保したうえで、

最後に人の手ならではの温かみを添える。

それも左官仕上げならではの魅力です。

西宮市・阪神間エリアでの新築工事や

外構・塀のご相談でも、

「せっかくなら少しだけ個性を出したい」

そんな声をよくいただきます。

図面通りにつくるだけでなく、

暮らしの中で“ちょっと嬉しくなる仕上げ”を。

それも家づくりの大切な要素だと考えています。

西宮市・阪神間

〓 新築・外構・左官仕上げのご相談もお気軽に

造作カウンター付きの書斎スペースを設けました。

在宅ワークや家計管理、ちょっとした読書など、

「完全な個室まではいらないけれど、

落ち着いて集中できる場所が欲しい」

そんなご要望から生まれた空間です。

天井と背面に木目を取り入れ、

周囲は落ち着いたカラーでまとめることで、

リビングとつながりながらも

気持ちを切り替えられる“程よいこもり感”を演出。

コンセント位置や照明計画も、

実際の使い方をイメージしながら調整しています。

西宮市・阪神間エリアでは、

リビング＋αの書斎・ワークスペースづくりのご相談が増えています。

新築はもちろん、リフォームでも対応可能ですので、

「うちにも作れるかな？」と思われた方は、ぜひご相談ください。

長年の風雨や経年劣化により、ひび割れや欠損が見られた

隣地との境界擁壁の補修工事を行いました。

今回は、階段部分の仕切りを「ロールカーテン」から「引き戸」に変更したリフォームをご紹介します。

これまでロールカーテンで区切っていた階段は、手軽な反面、すき間風が入りやすかったり、冷暖房が逃げやすかったり、上り下りの時に“ひらひら”が気になったりすることも。

そこで、見た目もすっきりして、開け閉めがしやすい引き戸を設置しました。

引き戸にすると、リビング側の空気が階段へ抜けにくくなり、冬の寒さ・夏の暑さ対策にもつながります。

さらに、お子さまがいるご家庭では、階段への視線や動線を整えられるので、暮らしの安心感がぐっと増えるのもポイントです。

既存の空間に合わせて納まりを調整できるのは、リフォームならでは。

阪神間エリアで「ちょっとした仕切りを付けたい」「室内の間取りを使いやすくしたい」というご相談は意外と多いので、気になる方はぜひお気軽にご相談ください。

西宮市・阪神間エリアでの家づくりを中心に、

限られた敷地条件でも、暮らしやすさと開放感を両立する鉄骨住宅・テクノフレームの事例をご紹介いただいています。

狭小地や変形地でも、

「こんな暮らしができるんだ」と感じていただけるような住まいを、

これからも一棟一棟、丁寧につくっていきたいと思います。

紙媒体としてのSUUMOは一区切りとなりますが、ネットでご覧いただけます。

西宮での新築住宅・注文住宅・リフォームのご相談は、これからも変わらずお受けしています。

住まいづくりを考え始めた方も、情報収集の段階の方も、どうぞお気軽にご相談ください。